网络竞价公告

受委托，兹定于2021年11月26日上午10时在武汉光谷联合产权交易所综合交易平台（http://portal.ovupre.com）上对以下标的按现状进行网络竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、网络竞价标的：

咸宁祺泰辰光公寓酒店5年租赁经营权，建筑面积约7829.12㎡。起拍价：18.63元/㎡/月，竞买保证金50万元。

招租标的概况：此次招租标的位于咸宁市温泉路与笔架山街交汇处东北侧，产权人为咸宁祺泰置业投资有限公司，招租房屋范围：祺泰•辰光广场项目客房楼层共计12层（15-26层）酒店用途房屋，合计建筑面积约7829.12㎡，客房总数约168间房，单层约14间房，房屋现状为毛坯，以现状出租，酒店经营所有设施设备由承租人自行添置，相关证照也由承租人负责办理，由承租人负责装修及运营，承租人在签订《房屋租赁合同》后，就酒店专用设施设备安装、公共面积使用及费用承担等事项可与产权人另签补充协议，招租标的房屋交付日期暂定为2022年2月28日，租赁期以实际交付时间为准。

二、网络竞价标的展示时间、地点：

2021年11月12日至11月25日（正常上班时间），标的物在其所在地公开展示，有意竞买者可自行查看标的物现状。

三、竞买报名条件及报名时间：

意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织，不接受联合受让。有意受让方请于公告之日起至2021年11月25日下午5时前，将竞买保证金交到指定银行账户（以实际到账时间为准），并持有效身份证明、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买报名手续，获取《网络竞价文件》。

四、竞买保证金银行账户

户  名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司；

账  号：160100120100019543；

开户行：湖北银行咸宁分行。

五、特别注意事项：

1、本次招租标的房屋出租面积依据《建筑施工平面图》计算建筑面积约7829.12平方米，成交后按规定签订成交确认书并缴纳成交价款，房屋租金最终以实测面积来计算，如面积发生改变，成交价款作相应的调整，多退少补。

2、此次招租标的租赁年限为5年，成交价为首年租金，租金按年支付，前二年租金保持不变，第三年租金递增5%，第五年租金再递增5%。

3、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价方式确定承租人（酒店租赁经营权受让人）。

4、此次酒店租赁经营权转让成交价仅限为租金，承租人使用承租酒店所涉各项费用（包括但不限于物业费、水费、电费、卫生费等）均由承租人另行承担。

5、招租成交之日起3日内，承租人须与招租标的产权人签订《房屋租赁合同》，及时办理承租标的交接手续并支付约定的合同履约保证金，由承租人自行负责装修后投入使用，且只能用于经营酒店，未经招租标的产权人书面同意，承租方不得改变租赁房屋用途。

6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

7、其他注意事项详见《网络竞价文件》。

六、联系方式：

1、武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

地址:咸宁市政务服务中心三楼B301室   0715-8128199 陈女士   

2、湖北泰诚拍卖有限公司： 8258998   13907247798 邹先生  

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

湖北泰诚拍卖有限公司

2021年11月12日