发布日期:2023-10-19
作者：本站编辑受委托，公开拍卖中国人民银行咸宁市分行（原中国人民银行咸宁市中心支行）持有的位于咸宁市咸安区长安大道43号、淦河大道31号和咸宁市温泉银桂路11号（十六潭香缇郡）三处共计13项房产，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
1、位于咸宁市咸安区长安大道43号原发行库营业办公楼，建筑面积约1636.28平方米，占地面积320.34平方米，起拍价为320.06万元，竞买保证金为70万元。
2、位于咸宁市咸安区长安大道43号原职工宿舍8套单位自建房，建筑面积合计约621.72平方米。起拍价为10.93万元/套- 11.41万元/套，竞买保证金为2万元/套。
3、位于咸宁市温泉淦河大道31号原职工宿舍两套单位自建房：（1）1幢2层204号，建筑面积约84.68平方，起拍价为14.79万元；（2）B幢1层103号，建筑面积约98.89平方米，起拍价为16.43万元；两套住宅竞买保证金均为2万元。
4、位于咸宁市温泉银桂路11号（十六潭香缇郡）两套商品房:（1）1幢2单元13层1301号，建筑面积约131.29平方米,起拍价为47.24万元；（2）1幢2单元13层1303号，建筑面积约114.04平方米，起拍价为41.04万元；两套住宅竞买保证金均为8万元。
以上标的经委托人上级单位批准拍卖，标的概况及每套房屋的起拍价、门牌号、面积及竞买保证金具体详见《拍卖文件》。
备注：标的1、标的2、标的3由湖北泰诚拍卖有限公司组织实施拍卖；标的4由湖北中成拍卖有限公司组织实施拍卖。
二、拍卖标的展示时间、地点：
自公告之日起至2023年11月1日下午17:00时（上班时间），标的物在其所在地公开展示，有意竞买者可自行查看标的物，也可联系拍卖人预约时间统一组织带看。
三、竞买报名条件及报名时间：
中华人民共和国境内依法设立、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的要指明全权代理人。有意竞买者请于公告之日起至2023年11月1日下午17:00时前，将竞买保证金（如需竞买多个标的，按竞拍标的对应保证金合计交纳）汇至指定银行账户（以实际到账时间为准，逾期无效），持有效身份证明、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买报名手续，同时获取《拍卖文件》。
四、拍卖时间、地点：
拍卖会定于2023年11月2日上午10:00时在咸宁市民之家四楼Ｂ428第二开标室举行。
五、特别注意事项
1、拍卖人是按标的房屋现状进行拍卖，对房屋质量、房屋安全等已知或潜在的瑕疵均不作任何担保，也不承担任何责任，对标的房屋权利瑕疵（此次拍卖房屋标的1、标的2、标的3所占用的土地权利性质均为划拨用地；咸安区长安大道43号原发行库营业办公楼为出租到期状态，2023年3月18日到期，房屋装修费用由原承租人出资，与该房屋有关的装修费用需买受人与原承租人协商解决）也不承担任何责任。
2、标的1与标的2采取整体转让优先原则。
3、标的告知的房屋建筑面积或分摊的土地使用权面积仅供参考，以不动产登记机构发证的面积为准，如面积有误差，拍卖成交价和佣金均不作调整。
4、本次拍卖标的物为划拨土地的，成交价仅为标的房屋价值和划拨土地使用权价值，拍卖成交之后，还需买受人自行负责办理产权过户手续，并补办土地出让手续，补交土地出让金及契税和其他规费。委托人（出卖人）协助，与房屋有关的所有责任和义务都由买受人负责承担，买受人还应承担产权过户不能的风险。如买受人改变标的房屋规划用途，导致改变房屋占用土地的土地用途和土地性质，买受人应有解决上述事项的能力，同时承担相关风险。
5、买受人承担土地出让金及出让金契税和按法律、法规规定应由买受人承担的税、费，委托人只承担本次交易按法律、法规规定的应由委托人承担的税、费（增值税及附加、土地增值税、卖方印花税）。
6、买受人应在拍卖成交之日起3个月内办理完成标的房屋产权过户手续，否则委托人（出卖人）将不再尽协助义务，与此产生的房屋交易相关的所有风险均由买受人全部承担，买受人不得以任何理由向委托人或拍卖人进行追责和索赔。
7、标的房屋原承租人参加竞买，交纳竞买保证金并办理竞买报名手续，在同等条件下，原承租人对承租标的有优先购买权。
8、本次拍卖相关事项如有变更，将在此公告同一媒体刊登变更公告，以变更公告和《拍卖文件》内容为准。
六、竞买保证金账户和联系方式
户 名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
开户行 ：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司惠民支行
账 号：8201 0000 0027 69312
1、武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
地址：咸宁市民之家四楼C区405室
电话：0715-8126201 陈女士
2、湖北泰诚拍卖有限公司
地址：咸宁市温泉路7号
电话：0715- 8258998 15872019440 陈女士
3、湖北中成拍卖有限公司
地址：咸宁温泉邮电路69号
电话：0715- 8130288 18107151110刘先生
武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
湖北泰诚拍卖有限公司
湖北中成拍卖有限公司
2023年10月19日
