竞价公告

受委托，兹定于2023年10月13日（星期五）上午10:00时在武汉光谷联交所综合交易平台上对以下标的采取网络竞价方式公开转让，现将有关事项公告如下：

一、网络竞价招租标的：

此次招租标的为咸宁市职业教育投资发展有限公司持有的位于咸宁市咸安区石油路23号房屋10年租赁权，标的具体情况列表如下：

二、标的展示时间、地点：

2023年9月25日至2023年10月12日（正常上班时间），标的物在其所在地公开展示，有意竞买者可自行查看标的物现状。

三、竞买报名条件及报名时间：

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。有意竞买者请于公告之日起至2023年10月12日下午17:00时前，将竞买保证金交到指定银行账户（以实际到账为准），持有效身份证明、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买报名手续，获取《竞价文件》。

四、网络竞价时间及地点：

网络竞价时间：2023年10月13日上午10:00时

网络竞价登录平台：http://portal.ovupre.com

五、竞买保证金账户：

户   名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司惠民支行

账   号：8201 0000 0027 69312  

六、特别注意事项：

1、此次招租标的租赁年限为10年，以首年租金单价作为起拍价，成交价为第一年租金，以10年租金总金额为成交金额。前3年租金不变，第四年、第五年、第六年的租金在第三年年租金的基础上上浮5%，第七、八、九年的租金在第六年租金基础上递增5%，第十年的租金在第九年租金基础上递增5%。

2、如在公告信息发布期满后只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期内有两个或以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方，如在公告信息发布期满后没有征集到符合受让条件的意向承租方，则此次招租活动终结。

3、此次招租标的为房屋租赁经营权，公开竞价转让，招租标的范围不包含已出租面积（已出租面租及范围界定以租赁合同为准），招租房屋、土地按现状交付，装修、设施设备等均由承租人自行负责添置并承担所有费用。

4、此次招租房屋租赁用途仅限于教育培训等相关内容，如因经营业态审批等原因导致无法获取相关经营许可权限，一切损失由承租方自行承担。

5、在租赁期内，5年租期届满之后，如承租方遵守双方约定及有关规定、且未发生其他特殊情况或不可抗力，经双方书面确认后，租赁期限逐年延续。

6、如承租方对房屋进行装修改造，装修、加固方案应经具有相关资质的第三方机构审核通过后，报出租方备案后方可施工。房屋其他问题（包括但不限于房屋漏水、渗水、内外干墙脱落等）均由承租方自行承担维修责任。

7、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分,根据具有资质的第三方出具的安全评估报告承租方租赁的的房屋周边存在C级和D级房屋，系属于危房无法使用，不属于乙方租赁的房屋范围内，出租方已进行围蔽上锁处理，承租方不得擅自进入、使用或改造等，同时承租方必须为出租方评为C级、D级的房屋预留出必要的检修通道和消防应急通道，并应当遵从安全生产相关规定，严格按要求做好日常管理，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

8、租赁期间内承租方应当做好有关人员进出管理工作。除非法入侵人员外，对于承租方员工和业务相关人员擅自进入C级、D级房屋区域发生安全事故的，由承租方承担责任，造成甲方损失（包括但不限于律师费、差旅费、保全保险费等）由承租方赔偿。

9、其他注意事项详见《竞价文件》。

七、联系方式：

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

地址:咸宁市民之家四楼C区405室     13986619871 陈女士

湖北泰诚拍卖有限公司：0715-8258998  13907247798 邹先生  

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

湖北泰诚拍卖有限公司

2023年9月25日