发布日期:2023-05-09
作者：本站编辑竞 价 公 告
经相关部门批准，受委托，定在2023年5月23日上午10时在武汉光谷联合产权交易所网站上对以下标的采用网络竞价的方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：
- 标的物的基本情况
标的为位于咸宁市温泉淦河大道51号的一栋临街商业综合楼（原南岛咖啡）五年租赁权。钢混结构，共7层（临街6层及负一层），出租面积3410.54平方米。其中负一层作为消防等配套用房使用，为整栋综合楼服务，未另计租金。竞买保证金为10万元，起拍价为36.2383万元/年。
- 竞买人资格及其他说明
- 中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。本项目不接受联合体竞买。
- 该标的整体出租，意向承租人成功竞得该标的后，给予三个月装修免租期（免租期在五年合同内）。
3、成交后，租赁面积存在差异不影响最终成交价。
4、此次招租标的租赁年限为5年，标的以首年租金作为起拍价，以5年租金总成交价为成交金额。
5、本次挂牌租金价格以评估价362383元/年为基准，中标竞拍价仅为壹年的租金价格。本标的租赁期实际为伍年，给予叁个月装修免租期（免租期在五年合同内），签定租赁合同时承租方应按肆年玖个月的租期来缴纳租金（租金按年进行缴纳，第一年缴纳9个月租金，余下租赁年限租金按租赁合同约定支付）。
6、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价的方式确定承租方。
7、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。
8、其他注意事项详见《竞价文件》。
三、竞价文件的获取
本次招租的详细资料和具体要求，详见竞价文件和武汉光谷联交所网站（http://www.ovupre.com/）。申请人可于2023年5月22日17时前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（简称咸宁产权交易有限公司）或湖北万利居拍卖有限公司获取竞价文件。
四、报名申请
申请人可于2023年5月22日17时前到咸宁产权交易有限公司按《竞价文件》的规定提交书面申请，并向指定的账户交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月22日17时整（以到账时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并办理竞买报名手续的，咸宁产权交易有限公司、湖北万利居拍卖有限公司将在2023年5月22日17时前确认其竞买资格。
五、标的展示及其时间
本次标的自公告日期起在其所在地公开展示。
六、网络竞价时间及地点
网络竞价时间：2023年5月23日上午10时
网络竞价登录平台：http://portal.ovupre.com
七、联系方式和银行账户
（一）武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
联系人：张先生
电 话：18271470325
地 址: 咸宁市市民之家四楼C区405室
（二）湖北万利居拍卖有限公司
联系人：章先生
电 话：18607240013
地 址：咸宁市银桂路煊桂园1号楼1单元602室
（三）银行账户
户 名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司惠民支行
账 号：8201 0000 0027 69312
武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
湖北万利居拍卖有限公司
2023年5月9日
