竞 价 公 告

 

经相关部门批准，受委托，定在2023年2月28日上午10时30分在武汉光谷联合产权交易所网站上对以下标的采用网络竞价的方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

• 标的物的基本情况

标的为位于咸安区碧桂园一河两岸湿地吧1、2号两个驿站六年租赁权。

 

标的 编号	标的位置	标的名称	面积 （㎡）	用途	起拍价： 元/年	竞买保证金： 元
1	咸安区碧桂园一河两岸湿地吧	1号驿站	429.72	商业	139229	100000
2		2号驿站	262.73	商业	85125	80000

 

• 竞买人资格及其他说明

1. 中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。本项目不接受联合体竞买。

2、如需竞买多个标的需缴纳相应竞买保证金。

3、成交后，租赁面积存在差异不影响最终成交价。

4、此次招租标的租赁年限为6年，前3年租金不变，从第4年开始，每年租金在前一年的租金基础上递增5%。标的以6年租金总成交价为成交金额，以首年租金作为起拍价。

5、标的1租赁用途：一层为烘培甜品类、二层为综合性图书阅览类书吧；标的2租赁用途：一层为知名连锁品牌加盟商超、二层为综合性的教育培训类。标的咸安区“一河两岸”项目景观驿站，竞租成功后，承租人需符合项目所在地配套的经营规划及业态布局标准。严禁开办会所及娱乐场所，严禁经营有明火及油烟污染的项目，必须保证所经营的一切活动不得违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》且不得影响周边居民及门面租户的正常生活。

6、竞租成功后，承租人必须按照委托方及相关业态要求自行装修（承租人须提供标的物的设计、装修方案图纸，并由产权方审核认可后，方可签订租赁合同），标的物内设施设备由承租方自行添置。

7、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价的方式确定承租方。

8、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

9、其他注意事项详见《竞价文件》。

三、竞价文件的获取

本次招租的详细资料和具体要求，详见竞价文件和武汉光谷联交所网站（http://www.ovupre.com/）。申请人可于2023年2月27日前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（简称咸宁产权交易有限公司）或湖北万利居拍卖有限公司获取竞价文件。

四、报名申请

申请人可于2023年2月27日17时前到咸宁产权交易有限公司按《竞价文件》的规定提交书面申请，并向指定的账户交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2023年2月27日17时整（以到账时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并办理竞买报名手续的，咸宁产权交易有限公司、湖北万利居拍卖有限公司将在2023年2月27日17时前确认其竞买资格。

五、标的展示及其时间

本次标的自公告日期起在其所在地公开展示。

六、网络竞价时间及地点

网络竞价时间：2023年2月28日上午10时30分

网络竞价登录平台：http://portal.ovupre.com

七、联系方式和银行账户

（一）武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

联系人：张先生

电  话：18271470325

地  址: 咸宁市市民之家四楼C区405室

（二）湖北万利居拍卖有限公司

联系人：章先生

电  话：18607240013

地  址：咸宁市银桂路煊桂园1号楼1单元602室

（三）银行账户

户  名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司惠民支行

账  号：8201 0000 0027 69312         

 

 

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

                              湖北万利居拍卖有限公司

                              2023年2月13日